Tường bị thấm nước vẫn sơn được, nhưng chỉ khi đã chặn xong nguồn nước và tường khô hẳn. Sơn đè lên tường còn ẩm thì hơi nước bên trong đẩy lớp sơn phồng lên, bong ra sau vài tuần. Thứ tự đúng là: sửa chỗ nước vào, chờ tường khô, cạo sạch lớp sơn và bột bả hỏng, bả lại, lăn sơn lót kháng kiềm, rồi mới sơn phủ.
| Tình trạng tường | Sơn ngay được không | Việc cần làm trước |
|---|---|---|
| Vẫn còn ướt, vết thấm to ra sau mưa | Không | Tìm và chặn nguồn nước |
| Đã chặn nguồn, bề mặt còn sẫm màu | Chưa | Chờ khô, dùng quạt hoặc hút ẩm |
| Khô, sơn cũ phồng, bột bả bở | Chưa | Cạo đến lớp chắc, bả lại |
| Khô, có muối trắng trên mặt | Chưa | Chải sạch muối, chờ xem có ra tiếp không |
| Khô, bề mặt chắc, chỉ còn vết ố | Được | Lăn sơn lót rồi sơn phủ |
Vì sao sơn lên tường ẩm sẽ hỏng
Tường gạch và vữa chứa nước trong lỗ rỗng. Khi phủ sơn, nước không thoát ra được qua bề mặt nhanh như trước. Hơi nước tụ lại dưới màng sơn, đẩy màng sơn phồng thành bọng. Bột bả bị ẩm lâu cũng mất độ bám, mủn thành bột, kéo cả sơn bong theo.
Ngoài ra, nước đi qua vữa xi măng mang theo muối và chất kiềm. Khi nước bốc hơi ở bề mặt, muối kết tinh thành lớp trắng, làm sơn loang màu, bong tróc. Đây là lý do cần lớp sơn lót kháng kiềm.
Làm sao biết tường đã đủ khô để sơn
- Nhìn màu: vùng từng thấm không còn sẫm hơn phần tường xung quanh.
- Sờ tay: không thấy mát lạnh hay ẩm hơn vùng bên cạnh.
- Thử miếng ni lông: dán kín một miếng ni lông khoảng 40 x 40 cm lên tường bằng băng keo, để một ngày. Mặt trong ni lông đọng hơi nước hoặc tường dưới ni lông sẫm lại thì tường chưa khô.
- Máy đo độ ẩm: nếu có, so số đo ở vùng từng thấm với vùng tường khô bình thường. Các hãng sơn thường ghi độ ẩm bề mặt tối đa cho phép trong tài liệu kỹ thuật của từng sản phẩm; đọc hướng dẫn trên thùng sơn đang dùng.
- Qua một trận mưa: nếu nguồn thấm từ mưa, chờ qua ít nhất một trận mưa lớn sau khi sửa để chắc nước không vào nữa.
Thời gian khô phụ thuộc độ dày tường, mức ngấm và thời tiết. Tường ngấm sâu thường cần vài tuần. Mùa nồm ở miền Bắc gần như không khô được nếu để tự nhiên, nên dùng máy hút ẩm và đóng cửa.
Các bước sơn lại tường từng bị thấm
- Che chắn: phủ ni lông sàn, đồ đạc, dán băng keo mép trần và len chân tường.
- Cạo: dùng bay hoặc dao cạo bỏ toàn bộ sơn phồng, bột bả mủn, đến khi gặp lớp chắc. Vùng cạo nên rộng ra ngoài viền vết thấm vài chục phân.
- Làm sạch: chải bụi, muối trắng. Có mốc thì lau sạch mốc, để khô.
- Xử lý vết nứt: vết nứt nhỏ trét bằng keo hoặc bột trét chuyên cho vết nứt.
- Bả: bả lại bằng bột bả dùng cho nội thất, loại chịu ẩm tốt hơn nếu tường hay ẩm. Bả mỏng từng lớp, chờ khô, xả nhám cho phẳng.
- Sơn lót kháng kiềm: lăn một lớp phủ đều vùng đã bả và rộng ra xung quanh.
- Sơn phủ: lăn hai lớp, lớp sau cách lớp trước theo thời gian ghi trên thùng sơn. Nên sơn cả mảng tường từ góc đến góc để màu không bị chênh.
Sơn chống thấm mặt trong có thay được việc sửa nguồn không
Không. Sơn hoặc vật liệu chống thấm quét ở mặt trong chỉ che bề mặt. Nước vẫn vào tường từ phía ngoài hay từ ống rò, tìm đường khác thoát ra: lan sang chỗ chưa quét, đẩy lớp phủ bong, hoặc làm tường ướt trong thời gian dài. Chống thấm hiệu quả luôn làm ở phía nước vào: mặt tường ngoài, sân thượng, sàn nhà vệ sinh, ống nước.
Mặt trong chỉ nên xử lý chống ẩm khi không thể làm mặt ngoài, ví dụ tường giáp nhà bên không có lối tiếp cận. Khi đó cần hỏi thợ loại vật liệu chịu áp lực nước ngược và chấp nhận hiệu quả hạn chế hơn.
Khi nào nên gọi thợ
- Không xác định được nguồn thấm.
- Diện tích lớn, tường cao, trần cao.
- Sơn lại rồi mà vẫn phồng ở cùng chỗ: nguồn nước chưa được chặn.
- Tường có vết nứt xiên, nứt rộng hoặc có dấu hiệu lún: mời kỹ sư kết cấu trước khi sơn sửa.
Chọn sơn cho tường từng bị thấm
- Sơn lót: chọn loại kháng kiềm dùng cho nội thất hoặc ngoại thất đúng vị trí. Đây là lớp quan trọng nhất với tường từng ẩm.
- Bột bả: tường hay ẩm dùng loại bột bả có ghi chịu ẩm; không bả quá dày.
- Sơn phủ: phòng tắm, bếp, tường hướng bắc chọn loại có tính năng chống nấm mốc, lau chùi được.
- Tường ngoài: sơn lót và sơn phủ ngoại thất; nếu tường ngoài từng thấm, thêm một lớp chống thấm cho tường đứng trước khi sơn.
- Đọc thời gian chờ giữa các lớp và điều kiện thi công trên thùng sơn. Tránh sơn khi trời nồm, mưa, độ ẩm cao.
Câu hỏi thường gặp
Tường bị thấm nước bao lâu thì khô?
Vết thấm nhẹ có thể khô trong vài ngày nắng. Tường ngấm sâu thường mất vài tuần, mùa nồm còn lâu hơn. Dùng quạt, máy hút ẩm và thử bằng miếng ni lông trước khi sơn.
Tường bị thấm có dán giấy dán tường được không?
Chỉ dán khi đã hết thấm và tường khô hẳn. Giấy dán tường cản hơi ẩm thoát ra, dán lên tường ẩm dễ bị mốc phía sau và bong mép. Nên lăn sơn lót trước khi dán.
Tường bị thấm mốc có sơn đè lên được không?
Không nên sơn đè lên mốc. Lau sạch mốc, để khô, xử lý nguồn ẩm, rồi mới bả và sơn. Sơn đè lên mốc thì mốc vẫn phát triển bên dưới và lộ ra lại.
Tường nhà bị bong sơn sau khi thấm có cần cạo hết không?
Cần cạo hết phần sơn và bột bả đã bong, bở đến lớp chắc. Phần còn bám tốt có thể giữ lại, chỉ cần xả nhám nhẹ để lớp mới bám.